Al Ple d´ahir , l´alcalde va retirar el punt de l´ordre del dia que feia referència a l´aprovació de l´ARE (Àrea Residencial Estratègica). El va retirar per que no hagués tingut majoria. Al govern no hi estàvem tots d´acord. Convergència ens hi oposàvem.
Vam prendre la decissió, per unanimitat, a l´assemblea de militants de CDC de dimarts. No va ser una decisió fàcil, però n´estem molt convençuts.
Davant d´aquestes grans decisions urbanístiques, cal prendre una mica de distància de les urgències del dia dia. Cal pensar en el futur, i preguntar-se:
Estaríem orgullosos d´haver-ho aprovat quan d´aquí uns anys ho veiéssim construït?
És aquest el model de ciutat que desitgem per Cerdanyola?
Els nostres fills, parlaran amb orgull ,del que avui decidim?
L´ARE és una nova fórmula que la Generalitat ha aprovat ,teòricament, per incentivar la construcció d´habitatges. En el cas de Cerdanyola, la proposta era edificar 900 habitatges (meitat de protecció, meitat lliures), en uns terrenys qualificats de zona verda. Una estreta franja de terrenys que va des del PTV fins als camps de futbol de la bòbila. Degut a les exigències de densitat de l´ARE, s´havia de construïr una línia d´edificis de 6,7 i 8 plantes.
La tramitació de l´operació correspon a la Generalitat, i la seva gestió, a un consorci que cal constituïr entre Generalitat i Ajuntament.
A la banda dels beneficis hi hauria les compensacions econòmiques que l´Ajuntament rebria quan d´aquí uns anys estigués tot construït.
Ja que la majoria del terreny és municipal (85%), i avui és zona verda, certament ,els beneficis econòmics podríen ser quantiosos.
A la banda dels inconvenients, abans de res, tenir present la pèrdua d´una quantitat immensa de zona verda (d´acord que avui no enjardinada), però en tot cas zona verda.
D´altra banda la consrtrucció d´una nova muralla d´edifis alts a Cerdanyola, en un indret que res tindria a veure amb el seu voltant.
Cerdanyola està començant a desenvolupar el pla de la Plana del Castell, un immens pla que gairebé iguala en superfície a la Cerdanyola edificada actual, i que preveu la construcció els propers anys més de 3000 habitatges. Quan, fa cinc anys, vam aprovar aquest projecte, ho vam fer per que vam poder negociar amb la Generalitat 3 qüestions :
1- Més terreny de zona verda, ampliant la via verda que connecta Collserola i Sant Llorenç.
2- Menys habitatges dels que hi havia previstos inicialment.
3- Que fos un projecte de la ciutat. Pensat des de la ciutat, gestionat des de la ciutat.
Vam aconseguir aquests objectius, i vam aprovar el Pla.
Si ara haguéssim aprovat aquest ARE, haguéssim reculat en tot el que fa cinc anys vam guanyar.
Un darrer comentari, aquest ARE portava associat els espais del Parc de Flor de Maig. Un espai on cal resoldre algunes expropiacions, construïr el Parc, i construïr la nova Biblioteca de Cerdanyola i una nova escola bressol. No aprovar l´ARE, no implica no tirar endavant el projecte de Flor de Maig. Aquest projecte el teníem a punt abans d´aparéixer la possibilitat ARE, i per tant el podem tornar a posar en marxa amb els mecanismes "tradicionals".
Hem hagut de prendre una decisió de gran responsabilitat i molt díficil. No és una decisió presa des d´una òptica partidista, ni té cap connotació tàctica a curt termini. No qüestionem l´actual acord govern, ni el volem posar contra les cordes, que ningú es faci il.lusions.
Hem rebutjat aquesta proposta d´ARE des d´un sentiment de responsabilitat i ,per damunt de tot, d´estima per Cerdanyola.
Us felicito per el fet no per les formes, crec que en temes importants coincidim bastant, tot i que l’urbanisme de la ciutat va ser un desastre a l’últim mandat i ho segueix sent a dia d’avui, una flor no fa estiu...